Projeto prevê 100 residências no bairro Bela Vista
A prefeitura de Dois Irmãos lançou, na terça-feira (20), o edital 09/2021, para reabertura de inscrições para aquisição de imóveis através do programa “Um Lar para chamar de meu”. O projeto será financiado pela Caixa Econômica Federal, através do Programa Casa Verde e Amarela. A execução será da empresa Incorporação e Construção Lamb, de Canoas.
De acordo com o secretário de Desenvolvimento Social e Habitação, Léo Büttenbender, o projeto é composto de 100 residências (84 sobrados e 16 casas edificadas), no Loteamento Blumenhof, no bairro Bela Vista. Avaliadas, cada uma, em R$ 170 mil, o valor de mercado chega a R$ 230 mil, tendo em vista todos os investimentos em infraestrutura do entorno. As casas têm entre 57,13m² e 47,76m² e serão entregues completas: acabamentos, piso cerâmico, pátio interno com churrasqueira, estacionamento privativo, ruas finalizadas, escoamento pluvial, esgoto, instalação de água e luz individuais.
Para se enquadrar no programa, as condições são: não ser proprietário de imóvel; não ter sido contemplado com outro imóvel em planos habitacionais; concordar com as condições contratuais oferecidas na Lei 14.118 de 12/01/2021 (Programa Casa Verde e Amarela) e suas alterações; comprovar residência mínima de dois anos em Dois Irmãos; ser maior de 18 anos; concordar com as prestações estabelecidas pela Caixa Econômica Federal; aceitar a taxa de condomínio, caso haja necessidade; possuir renda familiar igual ou superior a R$ 2.900,00/mensal (mediante comprovação); estar empregado no momento da contratação e/ou ter comprovação de renda; fornecer dados e documentos.
Simulação até 6 de junho
Segundo Léo, para aqueles que atenderem a todas as condições e tiverem interesse, o primeiro passo é realizar uma simulação. Este processo estará ocorrendo de 23 de abril a 6 de junho, sempre nas sextas-feiras, das 12h às 19h30, e aos sábados, das 8h30 às 12h30, na Casa do Turista, que fica na Praça do Imigrante. “Nestes dias, não é preciso levar qualquer documento”, diz Léo, comentando que, a partir desta simulação, será analisado se a pessoa se enquadra ou não aos padrões requeridos pelo programa. Atendendo às condições, a pessoa receberá uma lista de documentos para encaminhar-se à Caixa Econômica Federal (CEF).
Mínimo de 50 imóveis
Lançado em 2016, outros editais já ocorreram anteriormente, porém, apenas 15 dos 100 imóveis foram contratados. A expectativa, desta vez, é de que ocorra maior adesão. “A expectativa é de que as pessoas consigam sair do aluguel e conquistem a sua casa própria; que invistam em algo que será seu”, destaca Léo, reforçando que 80% do valor do imóvel poderá ser financiado pela Caixa e os outros 20% com a empresa que executará a obra. O secretário também reforça que o valor das parcelas depende da renda de cada família.
Para que o projeto, neste formato, saia do papel, é preciso que sejam contratados pelo menos 50 imóveis.
Benefícios do programa
– Utilização do FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço
– Possibilidade de subsídio pelo Governo Federal de até R$ 9.000,00
– Entrada parcelada diretamente com a empresa
– Até o término da obra, será pago apenas os juros da execução à Caixa Econômica Federal
– Imóvel de ótima qualidade, com infraestrutura completa em um bairro em expansão e ótima localização: escola, creche, mercado próximo, além de transporte público, que facilita a vinda para o Centro da cidade.
